Verkehrswertgutachten
Wenn ein objektiver und nach gesetzlichen Vorgaben ermittelter Verkehrswert (gemäß § 194 BauGB / § 198 BewG) einer Immobilie für Finanzämter, Gerichte oder Vermögensauseinandersetzungen rechtssicher nachgewiesen werden muss.
Kurzbewertung
Wenn eine fundierte Marktwertermittlung in Anlehnung an die ImmoWertV schnell und zum Festpreis benötigt wird – ideal für Vermögensübersichten, Kauf- und Verkaufsüberlegungen ohne gerichtliche Relevanz.
Restnutzungsdauergutachten
Wenn Sie als Eigentümer einer vermieteten Immobilie gemäß § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG eine kürzere Restnutzungsdauer nachweisen und so die jährliche AfA-Abschreibung dauerhaft erhöhen möchten.
Kaufpreisaufteilungsgutachten
Wenn Sie als Investor den marktgerechten Gebäudewertanteil am Gesamtkaufpreis sachverständig nachweisen möchten, um die steuerliche Bemessungsgrundlage für die AfA-Abschreibung (§ 7 EStG) zu optimieren.
Weitere Leistungen::
Beleihungswertgutachten
Wenn Kreditinstitute, Versicherungen oder Bausparkassen den nachhaltigen Wert einer Immobilie zur Absicherung von Finanzierungsgeschäften nach § 16 PfandBG und BelWertV sachverständig ermitteln.
Mietwertgutachten
Wenn die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB) einer Immobilie sachverständig ermittelt werden muss – als Grundlage für Mieterhöhungen, Nutzungsentschädigungen bei Scheidung oder die Renditeeinschätzung von Kapitalanlageobjekten.
Immobilienbewertung
Wenn der Marktwert einer Immobilie nach § 194 BauGB objektiv und methodisch fundiert als Grundlage für Kauf, Verkauf, Erbschaft oder Finanzierung ermittelt werden soll.
Wohnflächenberechnung
Wenn fehlerhafte Flächenangaben vermieden oder bestehende Wohnflächenberechnungen nach Wohnflächenverordnung rechtssicher überprüft werden sollen.
Portfoliobewertung
Wenn Gesamtwert und Risikostruktur eines Immobilienbestands systematisch nach ImmoWertV ermittelt werden müssen.
Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu Ihrem individuellen Beratung- und Bewertungswunsch. Fordern Sie einfach einen unverbindlichen Rückruf an, wir melden uns dann bei Ihnen.
Unser Team
Sachverstand trifft Persönlichkeit.Erfahren Sie, wer hinter unseren Gutachten steckt.
Regional verankert. Persönlich erreichbar.Unsere Experten betreuen Sie in Stuttgart, Frankfurt, München und Umgebung.
Was wir sind:
Warum unsere Gutachten überzeugen
Unser Anspruch ist ein Ergebnis, auf das Sie sich verlassen können. Deshalb genießen unsere Gutachten bei Mandanten, Gerichten und Institutionen hohe Anerkennung.
Warum die Zertifizierung entscheidend ist
Nicht jede Qualifikation erfüllt die Anforderungen von Finanzämtern oder Gerichten. Erfahren Sie, worauf Sie bei Sachverständigen wirklich achten sollten.
Werden Sie Teil unseres Teams
Sie suchen mehr als nur einen Job? Bei uns erwarten Sie Verantwortung, Entwicklungsmöglichkeiten und echte Perspektiven.
Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!
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Wir sind bundesweit für unsere Mandanten und Kunden tätig, wenn es um die professionelle Bewertung von Immobilienvermögen geht.
Unser Anspruch und unser Leistungsversprechen sind nicht weniger, als ein perfektes Ergebnis. Das spricht sich herum und sorgt dafür, dass unsere unabhängigen Gutachten in aller Regel hohe Anerkennung genießen.
Zu prüfen, ob ein Gutachter oder ein Sachverständiger für Immobilienbewertung die richtige Zertifizierung hat, ist entscheidend, wenn Sie vermeiden wollen, dass ein Gutachten von Finanzämtern und Gerichten abgelehnt wird. Wir sagen Ihnen, worauf Sie achten müssen.
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