Michael Luibrand, Geschäftsführer
Zwischen den sanften Hängen des vorderen Taunus und der Skyline Frankfurts liegt Steinbach mit einer ganz eigenen Marktdynamik für Wohnimmobilien. Wer hier ein Haus erbt, eine Eigentumswohnung verkaufen möchte oder im Zuge einer Scheidung den Zugewinn klären muss, braucht belastbare Zahlen statt vager Schätzungen. Die Immobilienbewertung in Steinbach-Taunus verlangt genaue Kenntnis der Preisunterschiede zwischen Zentrum, Südstadt und den Wohnlagen an der Königsberger Straße. Dr. Timmer & Luibrand liefert Ihnen fundierte Gutachten, die vor Gericht, Finanzamt und Bank Bestand haben.
Unsere zertifizierten Sachverständigen arbeiten nach den Anforderungen der DIN EN ISO/IEC 17024 und bringen langjährige Erfahrung im gesamten Rhein-Main-Gebiet mit. Diese Qualifikation garantiert Ihnen ein methodisch sauberes und nachvollziehbares Vorgehen bei jeder Wertermittlung. Als Sachverständiger für Immobilienbewertung in Steinbach-Taunus kennen wir die feinen Preisunterschiede zwischen den einzelnen Lagen genau.
Die Preisspanne in Steinbach bewegt sich zwischen 3.600 und 4.500 Euro pro Quadratmeter, wobei Wohnungen im Schnitt 3.800 bis 4.150 Euro/m² erzielen und Häuser häufig zwischen 4.800 und 5.300 Euro/m² liegen. Solche Bandbreiten lassen sich nur mit tiefer lokaler Marktkenntnis korrekt einordnen. Unser Team ordnet Ihre Immobilie präzise in dieses Preisgefüge ein und berücksichtigt dabei Lagebesonderheiten wie das Parkstraßengebiet oder die Höchster Straße.
Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung ohne jede Verpflichtung an, damit Sie unverbindlich klären können, welche Gutachtenart zu Ihrem Anliegen passt. Zusätzlich gilt für alle unsere Leistungen eine transparente Festpreisgarantie, sodass keine versteckten Zusatzkosten entstehen. So behalten Sie von Anfang an die volle Kostenkontrolle über Ihr Vorhaben.
Ein Erbfall macht häufig eine genaue Wertermittlung notwendig, insbesondere wenn mehrere Erben eine Immobilie gerecht untereinander aufteilen müssen. Ein fundiertes Immobiliengutachten schafft hier eine sachliche Grundlage und beugt langwierigen Streitigkeiten vor. Auch das Finanzamt verlangt bei der steuerlichen Immobilienbewertung häufig ein unabhängiges Wertgutachten, das den tatsächlichen Verkehrswert nachweist.
Bei einer Scheidung ist eine paritätische Wertermittlung für die Berechnung von Zugewinn und etwaigen Zuschlagszahlungen unerlässlich. Beide Parteien profitieren von einem neutralen Gutachten, das keine Partei bevorzugt und gerichtsfest ist. Auch bei Kauf- und Verkaufsverhandlungen hilft eine realistische Preisfindung, überzogene Preisvorstellungen zu vermeiden und zügig zu einer Einigung zu kommen.
Wenn Sie eine Finanzierung oder Beleihung bei Bank oder Versicherung anstreben, verlangen die Institute in der Regel ein bankenkonformes Wertgutachten. Möchten Sie Ihre Immobilie in Steinbach-Taunus bewerten lassen, um den optimalen Zeitpunkt für einen Verkauf zu bestimmen, unterstützen wir Sie mit fundierten Marktanalysen. So treffen Sie Entscheidungen auf einer soliden Datenbasis statt auf Bauchgefühl.
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann ist es von zentraler Bedeutung, den aktuellen Marktwert zu kennen. Eine professionelle Immobilienbewertung von einem erfahrenen Immobiliensachverständigen wie der Dr. Timmer & Luibrand GmbH gewährleistet, dass Sie einen realistischen Verkaufspreis ansetzen.
In vielen Fällen sind Immobilien Gegenstand von Erbschaften oder Schenkungen. Der richtige Wert einer Immobilie spielt dabei nicht nur für steuerliche Belange eine Rolle, sondern auch bei der Verteilung von Erbanteilen.
Banken und Kreditinstitute verlangen oft ein Immobiliengutachten, um den Wert eines Objekts für die Finanzierung zu ermitteln. Die Dr. Timmer & Luibrand GmbH erstellt Bewertungen, die den Anforderungen der Kreditinstitute gerecht werden.
Bei einer Trennung oder bei Scheidung hilft ein unabhängiges Verkehrswertgutachten, eine faire Lösung zu finden und klare Verhältnisse zu schaffen.
Steinbach ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern, Eigentumswohnungen, Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Viele Objekte stammen aus den 1970er bis 1990er Jahren, es finden sich aber auch ältere Bestandsimmobilien ab den 1950er Jahren sowie moderne Neubauten. Für jede dieser Baujahrsklassen wenden wir angepasste Bewertungsverfahren an, um den tatsächlichen Zustand realistisch abzubilden.
Bei Eigentumswohnungen bewegen sich die Quadratmeterpreise in Steinbach durchschnittlich zwischen 3.800 und 4.150 Euro, während freistehende Häuser häufig Werte von 4.800 bis 5.300 Euro/m² erreichen. Unsere Wertermittlung von Immobilien in Steinbach-Taunus berücksichtigt sowohl Lage als auch Objektzustand, um marktgerechte Ergebnisse zu liefern. Auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser mit Garten bewerten wir unter Einbezug der jeweiligen Grundstücksgröße.
Für Grundstücke und Bauplätze ist profunde Ortskenntnis besonders wertvoll, etwa im Bereich der seit über 40 Jahren geplanten Südumgehung. Diese langfristige Verkehrsplanung kann Einfluss auf zukünftige Wertentwicklungen einzelner Lagen haben. Unser Team kennt diese Zusammenhänge genau und bezieht sie in die Bewertung mit ein.
Je nach Anlass eignen sich unterschiedliche Gutachtenarten, die sich in Umfang, Bearbeitungsdauer und rechtlicher Verwendung unterscheiden. Ein Verkehrswertgutachten für Steinbach-Taunus nach § 194 BauGB (Quelle: BauGB) liefert die ausführlichste und rechtlich belastbarste Wertermittlung nach den Vorgaben der ImmoWertV. Für eine erste Orientierung reicht oft ein Kurzgutachten, das schneller erstellt ist, jedoch nicht denselben rechtlichen Umfang bietet.
Beleihungswertgutachten wiederum sind speziell auf die Anforderungen von Banken zugeschnitten und dienen der Kreditvergabe. In bestimmten Fällen kommt zusätzlich ein Restnutzungsdauergutachten zum Einsatz, etwa um steuerliche Abschreibungen bei älteren Bestandsimmobilien zu optimieren. Alle Verfahren berücksichtigen die besondere Lage Steinbachs zwischen Frankfurt und dem Taunus, die sich unmittelbar auf die Nachfrage auswirkt.
| Gutachtenart | Verwendungszweck | Bearbeitungszeit | Rechtliche Anerkennung |
|---|---|---|---|
| Verkehrswertgutachten nach BauGB | Gericht, Erbfall, Scheidung, Finanzamt | ca. 3 bis 6 Wochen | Vollumfänglich gerichtsfest |
| Kurzgutachten | Vorläufige Orientierung, Verkaufsvorbereitung | ca. 2 Wochen | Eingeschränkt, keine Gerichtsverwertung |
| Beleihungswertgutachten | Kreditvergabe, Bankfinanzierung | je nach Bank variabel | Bankenkonform |
Ein Immobiliengutachter wählt gemeinsam mit Ihnen das passende Verfahren aus, abgestimmt auf Ihren konkreten Anlass. So vermeiden Sie unnötige Kosten für ein umfangreicheres Gutachten, wenn ein Kurzgutachten bereits ausreicht.
Wir bieten Ihnen ein umfassendes Spektrum an Bewertungsservices, die speziell auf die Bedürfnisse Ihres Immobilienmarkts zugeschnitten sind:
Ein Verkehrswertgutachten ist die umfassendste und detaillierteste Form der Immobilienbewertung. Unser Team erstellt ein präzises Vollgutachten, das alle wesentlichen Faktoren – wie Lage, baulichen Zustand, Marktumfeld und rechtliche Rahmenbedingungen – berücksichtigt, um den aktuellen Verkehrswert Ihrer Immobilie objektiv zu ermitteln.
Für Mieter und Vermieter ist ein Mietwertgutachten ideal, um eine faire, marktgerechte Miete zu ermitteln. Wir bei der Dr. Timmer & Luibrand GmbH kennen die ortsüblichen Mietpreise und erstellen Ihnen ein Gutachten, das den Mietwert Ihrer Immobilie rechtssicher festlegt. Ob Sie neu vermieten oder die Miete anpassen möchten – so haben Sie eine fundierte Orientierung.
Bei der steuerlichen Kaufpreisaufteilung geht es darum, den Kaufpreis einer Immobilie korrekt auf die einzelnen Bestandteile – wie Gebäude- und Grundstückswert – aufzuteilen. Diese Aufteilung ist besonders wichtig für steuerliche Absetzungen und kann Ihnen bei der Optimierung Ihrer Steuerlast helfen. Unsere Experten analysieren detailliert alle relevanten Parameter und erstellen eine professionelle Aufteilung, die den gesetzlichen Anforderungen entspricht und in Ihrer Steuererklärung genutzt werden kann. So können Sie die Immobilie steuerlich optimal nutzen und profitieren von einer transparenten und präzisen Bewertung.
Das Kurzgutachten ist eine kompakte und kostengünstigere Alternative zum Vollgutachten. Es eignet sich hervorragend für Entscheidungen, die eine grobe Einschätzung des Immobilienwerts erfordern, wie z. B. bei einer Neuvermietung oder ersten Kaufüberlegungen. Auch bei Erbschaftsangelegenheiten kann ein Kurzgutachten hilfreich sein. In einem Kurzbewertung werden die wichtigsten Einflussfaktoren wie Lage, Zustand und Nutzung der Immobilie untersucht und in einem übersichtlichen Format dargestellt. Unsere Sachverständigen erstellen dieses präzise, aber verkürzte Gutachten schnell und effizient – perfekt, wenn Sie eine schnelle, aber dennoch fundierte Bewertung benötigen.
Unsere Immobilienberatung mit Immobilienbewertung begleitet Sie sicher durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess – von der Marktanalyse über die Bewertung bis hin zur Vertragsverhandlung. Besonders bei komplexen oder emotionalen Immobiliengeschäften ist es wichtig, einen erfahrenen Partner an der Seite zu haben, der Ihre Interessen vertritt und Sie objektiv berät. Unsere Berater unterstützen Sie bei der Auswahl und Prüfung der passenden Immobilie oder des idealen Käufers und begleiten Sie in Verhandlungen, damit Sie bestmögliche Ergebnisse erzielen.
Die Immobilienwertermittlungsverordnung (Quelle: ImmoWertV) definiert drei anerkannte Bewertungsverfahren: das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren und das Sachwertverfahren. Je nach Objektart und Datenlage wählen unsere Sachverständigen das methodisch passende Verfahren aus. Bei Eigentumswohnungen kommt häufig das Vergleichswertverfahren zur Anwendung, während vermietete Mehrfamilienhäuser eher nach dem Ertragswertverfahren bewertet werden.
Für die Wertermittlung ziehen wir die aktuellen Bodenrichtwerte des Gutachterausschusses Hochtaunuskreis heran (Quelle: Gutachterausschuss Hochtaunuskreis, Katasteramt Bad Homburg). Diese amtlichen Daten bilden gemeinsam mit unseren eigenen Marktbeobachtungen die Grundlage jeder seriösen Wertermittlung. Die beobachteten Marktwerte zwischen 4.000 und 5.300 Euro/m² je nach Objekttyp und Lage fließen direkt in unsere Kalkulation ein.
Dieses wissenschaftlich fundierte Vorgehen nach anerkannten Bewertungsstandards macht unsere Gutachten für Gerichte, Banken und Finanzämter gleichermaßen belastbar. Wenn Sie eine Wertermittlung einer Immobilie in Steinbach-Taunus benötigen, profitieren Sie von dieser methodischen Sorgfalt. Jeder Bewertungsschritt wird im Gutachten nachvollziehbar dokumentiert.
Am Anfang steht eine kostenlose Erstberatung, in der wir gemeinsam mit Ihnen den konkreten Auftrag klären. Anschließend erfassen wir umfangreiche Unterlagen wie Grundrisse, Fotos und relevante Dokumente zu Ihrer Immobilie. Diese Datenerfassung bildet die Basis für alle weiteren Bewertungsschritte.
Im dritten Schritt folgt eine Ortsbesichtigung sowie eine detaillierte Marktanalyse speziell für Steinbach-Taunus. Dabei fließen auch lokale Besonderheiten wie die Verkehrsbelastung durch die Landstraße 3006 in die Einschätzung ein. Danach erfolgt die eigentliche Wertermittlung nach ImmoWertV unter Einbezug einer fundierten Vergleichswertbetrachtung.
Zum Abschluss erhalten Sie Ihr fertiges, beglaubigtes Gutachten, dessen Erstellung je nach Umfang etwa drei bis sechs Wochen in Anspruch nimmt. Fordern Sie ein Gutachten an, um diesen strukturierten Prozess für Ihre Immobilie in Gang zu setzen. Jeder Schritt wird transparent kommuniziert, damit Sie jederzeit wissen, wo Ihr Auftrag steht.
Schreiben Sie uns über das Kontaktformular oder rufen Sie uns an – die Rufnummern unserer Standorte finden Sie am Seitenende. Wir melden uns zeitnah für ein Erstgespräch.
In einem kostenlosen Erstgespräch klären wir gemeinsam Ihre spezifischen Anforderungen und Wünsche. Wir besprechen den Anlass der Bewertung, die Art der Immobilie und klären, welche Gutachtenart für Sie am besten geeignet ist. So stellen wir sicher, dass Sie eine Bewertung erhalten, die genau auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Auf Basis unseres Erstgesprächs erstellen wir ein individuelles Angebot, das exakt auf Ihre Immobilie und die erforderliche Bewertungsart zugeschnitten ist. In diesem Angebot erhalten Sie auch einen detaillierten Kostenvoranschlag mit Festpreisgarantie, sodass Sie von Anfang an über die exakten Kosten informiert sind.
Wenn Sie unserem Angebot zustimmen, unterzeichnen Sie es einfach und senden es an uns zurück. Sobald das unterzeichnete Dokument bei uns eingegangen ist, werden wir sofort für Sie tätig.
Wir vereinbaren mit Ihnen bzw. mit Ihren Mietern einen Ortstermin und nehmen vor Ort die Objektdaten auf. Parallel fragen wir alle weiteren benötigten Unterlagen bei den Behörden an. Unsere erfahrenen Gutachter prüfen Ihre Immobilie und erfassen alle notwendigen Daten, um eine präzise und fundierte Bewertung vorzunehmen. Nach der Finalisierung der Gutachtenerstellung kommt das Vier-Augen-Prinzip zur Anwendung und ein zweiter erfahrener Gutachter prüft das Immobiliengutachten.
Für eine zügige Bearbeitung benötigen wir zunächst einen aktuellen Grundbuchauszug sowie den Kaufvertrag oder gegebenenfalls eine Schenkungsurkunde. Diese Dokumente bestätigen die Eigentumsverhältnisse und sind Grundvoraussetzung für jedes seriöse Gutachten. Ergänzend sind Grundrisse, ein Lageplan und die Katasterkarte hilfreich, um die Immobilie exakt zu erfassen.
Zur Baubeschreibung gehören Angaben zu Baujahr, verwendeten Materialien, durchgeführten Modernisierungen sowie der Energieausweis. Diese Informationen wirken sich direkt auf den ermittelten Wert aus, da Zustand und Ausstattung zentrale Bewertungsfaktoren darstellen. Je vollständiger die Unterlagen, desto präziser lässt sich der Wert ermitteln.
Besonderheiten vor Ort wie ein möglicher Denkmalschutzstatus oder Lärmbelastung durch die L 3006 beziehungsweise die Bahnanbindung sollten ebenfalls dokumentiert werden. Solche Faktoren können den Marktwert spürbar beeinflussen und gehören daher zwingend in eine sorgfältige Wertermittlung. Unser Team berät Sie gerne, welche Unterlagen in Ihrem individuellen Fall notwendig sind.
Dr. Timmer & Luibrand ist seit Jahren im Hochtaunuskreis und der Frankfurt-Region etabliert und kennt die Besonderheiten dieser Wachstumsregion genau. Über 50 Prozent der Berufspendler aus Steinbach arbeiten in Frankfurt am Main, was die Nachfrage nach Wohnraum in der Stadt spürbar prägt. Diese Marktdynamik fließt direkt in unsere Bewertungen ein.
Als persönliche Ansprechpartner vor Ort in Steinbach-Taunus stehen wir Ihnen für Rückfragen jederzeit zur Verfügung. Unsere anerkannten Sachverständigen arbeiten nach BauGB und den anerkannten Bewertungsstandards, sodass Ihr Gutachten überall Bestand hat, wo es gebraucht wird. Egal ob Sie eine Immobilie in Steinbach-Taunus bewerten lassen möchten oder ein Restnutzungsdauergutachten für steuerliche Zwecke benötigen, wir finden die passende Lösung.
Zügige Bearbeitung, faire Preise und volle Transparenz bei Kosten und Ergebnis zeichnen unsere Arbeit aus. Als erfahrener Immobilien-Gutachter in Steinbach-Taunus begleiten wir Sie von der ersten Anfrage bis zur Übergabe des fertigen Gutachtens. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung, wenn es um die fundierte Immobilienwertermittlung Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung geht.
Ob Erbfall, Scheidung, Verkauf oder Finanzierung: Eine solide Wertermittlung schafft in jeder Lebenslage Klarheit und Sicherheit. Nehmen Sie Kontakt zu uns auf und lassen Sie sich unverbindlich beraten, welches Gutachten für Ihren Fall die richtige Wahl ist.
Für eine zuverlässige Bewertung Ihrer Immobilie ist fachliche Kompetenz entscheidend. Dr. Timmer & Luibrand stehen für realistische, zeitnahe und professionelle Immobilienbewertungen – sichern Sie sich jetzt Ihre unverbindliche Erstberatung.
Gerne über das Kontaktformular oder Sie rufen uns an unter der
Die Bearbeitungszeit für ein vollständiges Verkehrswertgutachten liegt in der Regel bei drei bis sechs Wochen, abhängig vom Umfang der Immobilie und der Verfügbarkeit der benötigten Unterlagen. Komplexere Objekte wie Mehrfamilienhäuser oder Immobilien mit besonderen rechtlichen Fragestellungen können etwas länger in Anspruch nehmen. Ein Kurzgutachten hingegen lässt sich meist innerhalb von rund zwei Wochen fertigstellen. Wenn Sie eine schnelle Orientierung benötigen, sprechen Sie uns gezielt auf diese Option an.
Ja, die Erstberatung ist bei Dr. Timmer & Luibrand vollständig kostenlos und unverbindlich. In diesem Gespräch klären wir gemeinsam, welche Art von Gutachten für Ihr Anliegen sinnvoll ist und welche Unterlagen benötigt werden. Erst nach dieser Klärung erhalten Sie ein transparentes Festpreisangebot für die eigentliche Wertermittlung. So entstehen Ihnen keine versteckten Kosten und Sie behalten die volle Kontrolle über Ihre Entscheidung.
Der Gutachterausschuss Hochtaunuskreis beim Katasteramt Bad Homburg stellt amtliche Bodenrichtwerte zur Verfügung, die als wichtige Referenzgröße in jede Wertermittlung einfließen. Diese Daten werden regelmäßig aktualisiert und spiegeln die tatsächliche Marktentwicklung in der Region wider. Unsere Sachverständigen kombinieren diese amtlichen Werte mit eigenen Marktbeobachtungen, um ein möglichst präzises Bild zu erhalten. So entsteht eine belastbare Grundlage, die sowohl vor Gericht als auch bei Behörden anerkannt wird.
Ja, ein Wertgutachten wird häufig für die steuerliche Immobilienbewertung benötigt, etwa bei Erbschaftsteuer oder Schenkungsteuer. Das Finanzamt akzeptiert in der Regel Gutachten, die nach den anerkannten Verfahren der ImmoWertV erstellt wurden. Wichtig ist, dass das Gutachten alle relevanten Wertfaktoren nachvollziehbar dokumentiert. Wir erstellen entsprechende Gutachten so, dass sie den Anforderungen des Finanzamts genügen.
Ein Restnutzungsdauergutachten ermittelt, wie lange eine Immobilie unter üblichen Bedingungen noch wirtschaftlich nutzbar ist. Dieses Gutachten wird oft bei älteren Bestandsimmobilien angefragt, um steuerliche Abschreibungen anzupassen oder zu optimieren. Besonders bei Objekten aus den 1950er bis 1970er Jahren kann eine solche Einschätzung finanzielle Vorteile bringen. Unsere Sachverständigen prüfen dabei Bausubstanz, Modernisierungsgrad und technische Ausstattung im Detail.
Ja, wir bewerten auch unbebaute Grundstücke und Bauplätze in Steinbach-Taunus und Umgebung. Dabei berücksichtigen wir Faktoren wie Erschließungsgrad, Bebauungsplan und mögliche zukünftige Entwicklungen im Umfeld. Gerade im Bereich der langfristig geplanten Südumgehung kann sich die Wertentwicklung einzelner Lagen unterscheiden. Unsere lokale Ortskenntnis hilft dabei, solche Effekte realistisch einzuschätzen.
Ein Kurzgutachten liefert eine schnellere, aber weniger umfangreiche Einschätzung des Immobilienwerts und eignet sich für eine erste Orientierung. Ein vollständiges Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB hingegen ist deutlich detaillierter und wird von Gerichten sowie Behörden anerkannt. Für formelle Anlässe wie Erbstreitigkeiten oder Scheidungsverfahren empfehlen wir daher grundsätzlich das umfassendere Gutachten. Bei einer einfachen Verkaufsvorbereitung kann ein Kurzgutachten hingegen völlig ausreichen.
Steinbach profitiert stark von seiner Nähe zu Frankfurt am Main als bedeutendem Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum. Über 50 Prozent der Berufspendler aus Steinbach arbeiten in Frankfurt, was die Wohnraumnachfrage in der Stadt kontinuierlich stützt. Diese Pendlerstruktur trägt zur vergleichsweise stabilen Preisentwicklung im Ort bei. Unsere Sachverständigen berücksichtigen diesen Standortfaktor bei jeder Wertermittlung.
Die Landstraße 3006 durchquert den Ortskern von Steinbach und sorgt in bestimmten Lagen für ein erhöhtes Verkehrsaufkommen. Eine Südumgehung wird bereits seit über 40 Jahren geplant, ist bislang jedoch nicht umgesetzt. Immobilien in unmittelbarer Nähe zu dieser Achse können dadurch eine leicht andere Bewertung erfahren als ruhigere Lagen. Unsere Gutachter berücksichtigen solche standortspezifischen Faktoren transparent im Bewertungsprozess.
Ja, gerade bei älteren Bestandsimmobilien ist eine fachkundige Wertermittlung besonders wichtig, da Modernisierungsgrad und Bausubstanz stark variieren können. Ein Sachverständiger prüft dabei sowohl den technischen Zustand als auch mögliche Sanierungsstauungen. Diese Faktoren fließen direkt in den ermittelten Wert ein und können erhebliche Auswirkungen haben. Ein fundiertes Gutachten schafft hier eine verlässliche Entscheidungsgrundlage für Käufer, Verkäufer oder Erben.
Wir bewerten Immobilien in allen Stadtteilen von Steinbach, darunter Steinbach-Zentrum, Oberschöneweide, Niederschöneweide, das Parkstraßengebiet, die Südstadt sowie die Lagen an Königsberger Straße, Höchster Straße und Gartenstraße. Darüber hinaus sind wir auch in den umliegenden Orten aktiv, etwa in Oberursel, Kronberg im Taunus, Eschborn, Schwalbach am Taunus, Sulzbach im Taunus, Königstein im Taunus, Liederbach am Taunus und Kelkheim im Taunus. Ebenso übernehmen wir Bewertungen in Bad Homburg vor der Höhe sowie in den Frankfurter Stadtteilen Niederursel, Praunheim und Rödelheim. So profitieren Sie von unserer breiten regionalen Marktkenntnis im gesamten Rhein-Main-Gebiet.
Das Amtsgericht Bad Homburg vor der Höhe ist für Steinbach-Taunus zuständig, wenn es um gerichtliche Verfahren im Zusammenhang mit Immobilien geht, etwa bei Erbauseinandersetzungen oder Zwangsversteigerungen. Unsere Gutachten werden so erstellt, dass sie den formalen Anforderungen dieses Gerichts entsprechen. Dies erleichtert den weiteren rechtlichen Ablauf erheblich und vermeidet Verzögerungen. Für Rechtsanwälte, die in solchen Verfahren tätig sind, bieten wir daher gezielt abgestimmte Gutachten an.
Fachlich geprüft von:
Michael A. Luibrand (M. Sc.)
Gutachter / Immobiliensachverständiger · Geschäftsführender Gesellschafter
Michael A. Luibrand ist Geschäftsführender Gesellschafter der Dr. Timmer & Luibrand GmbH und Zertifizierter Sachverständiger DIAZert (LF) für die Marktwertermittlung aller Immobilienarten gemäß DIN EN ISO/IEC 17024 (Zert.-Nr. DIA-IB-568, gültig bis 26.04.2029). Als Recognised European Valuer (REV) und Diplom-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten erstellt er Gutachten für private und institutionelle Auftraggeber. Er ist Mitglied im Bundesverband Deutscher Sachverständiger und Fachgutachter e.V. (BDSF) sowie in der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung e.V. (gif).
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