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Teilungserklärung

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Teilungserklärung: Ein Unverzichtbarer Bestandteil bei der Aufteilung von Immobilien Die Teilungserklärung Wohnung ist ein unverzichtbares Dokument, wenn es darum geht, eine Immobilie in einzelne, rechtlich eigenständige Einheiten zu unterteilen. Besonders bei der Aufteilung von Immobilien in Eigentumswohnungen, aber auch bei anderen Arten von Gebäuden, kommt dieser wichtigen Urkunde eine zentrale…

Grundbucheintrag

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Grundbucheintrag: Alles, was Sie über den Prozess, die Kosten und die Dauer wissen müssen Ein Grundbucheintrag ist ein zentraler Bestandteil des Immobilienrechts und spielt eine wichtige Rolle bei der Sicherstellung der Rechtsverhältnisse einer Immobilie. Egal, ob beim Erwerb einer Immobilie, bei der Änderung von Eigentümern oder der Eintragung von Grundpfandrechten…

Sachwertfaktor

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Sachwertfaktor: Ein umfassender Leitfaden zur Immobilienbewertung Der Sachwertfaktor ist ein zentrales Element in der Immobilienbewertung, insbesondere bei der Ermittlung des realen Werts von Immobilien wie Mehrfamilienhäusern. Für Investoren, Käufer und Verkäufer ist es von entscheidender Bedeutung, den Sachwertfaktor zu verstehen, da dieser maßgeblich den tatsächlichen Wert einer Immobilie widerspiegelt. Dieser…

Ertragswertverfahren

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Ertragswertverfahren: Eine wertvolle Methode zur Immobilienbewertung Die Immobilienbewertung ist ein entscheidender Schritt für Käufer, Verkäufer und Investoren, um den realistischen Marktwert einer Immobilie zu ermitteln. Unter den verschiedenen Bewertungsverfahren ist das Ertragswertverfahren besonders für die Bewertung von renditeorientierten Immobilien von Bedeutung. Es spielt eine zentrale Rolle, wenn es darum geht,…

Haus überschreiben

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Haus überschreiben – Ein wichtiger Schritt für die Vermögensübertragung Die Entscheidung, ein Haus zu überschreiben, ist ein bedeutender Schritt in der Vermögensübertragung und kann aus verschiedenen Gründen getroffen werden. Sei es, um das Vermögen steuerlich optimal zu gestalten, um einem Kind zu helfen oder um eine geregelte Nachlassplanung zu realisieren…

Bruttogrundfläche (BGF): Bedeutung für die Immobilienbewertung

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Die Bruttogrundfläche (BGF) ist eine essenzielle Kennzahl bei der Bewertung von Immobilien. Sie bildet die Basis für viele Berechnungen und Gutachten, die für Kaufentscheidungen, Finanzierungen oder steuerliche Angelegenheiten notwendig sind. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie die Bruttogrundfläche definiert wird, welche Rolle sie in der Immobilienbewertung spielt und wie Sie…

Immobilienscout24 oder Immoscout24: Was ist der Unterschied?

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Die Immobilienbranche hat sich in den letzten Jahren stark verändert, und eine der bedeutendsten Plattformen in diesem Bereich ist Immobilienscout24, oft auch als Immoscout24 bezeichnet. Viele Kunden und Interessenten fragen sich jedoch: Gibt es einen Unterschied zwischen Immobilienscout24 und Immoscout24? In diesem Beitrag klären wir auf und bieten umfassende Einblicke…
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