• Leistungen

    Erstellung von Gutachten:

    Verkehrswertgutachten

    Wenn ein objektiver und nach gesetzlichen Vorgaben ermittelter Verkehrswert (gemäß § 194 BauGB / § 198 BewG) einer Immobilie für Finanzämter, Gerichte oder Vermögensauseinandersetzungen rechtssicher nachgewiesen werden muss.

    Kurzbewertung

    Wenn eine fundierte Marktwertermittlung in Anlehnung an die ImmoWertV schnell und zum Festpreis benötigt wird – ideal für Vermögensübersichten, Kauf- und Verkaufsüberlegungen ohne gerichtliche Relevanz.

    Restnutzungsdauergutachten

    Wenn Sie als Eigentümer einer vermieteten Immobilie gemäß § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG eine kürzere Restnutzungsdauer nachweisen und so die jährliche AfA-Abschreibung dauerhaft erhöhen möchten.

    Kaufpreisaufteilungsgutachten

    Wenn Sie als Investor den marktgerechten Gebäudewertanteil am Gesamtkaufpreis sachverständig nachweisen möchten, um die steuerliche Bemessungsgrundlage für die AfA-Abschreibung (§ 7 EStG) zu optimieren.

    Weitere Leistungen::

    Beleihungswertgutachten

    Wenn Kreditinstitute, Versicherungen oder Bausparkassen den nachhaltigen Wert einer Immobilie zur Absicherung von Finanzierungsgeschäften nach § 16 PfandBG und BelWertV sachverständig ermitteln.

    Mietwertgutachten

    Wenn die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB) einer Immobilie sachverständig ermittelt werden muss – als Grundlage für Mieterhöhungen, Nutzungsentschädigungen bei Scheidung oder die Renditeeinschätzung von Kapitalanlageobjekten.

    Immobilienbewertung

    Wenn der Marktwert einer Immobilie nach § 194 BauGB objektiv und methodisch fundiert als Grundlage für Kauf, Verkauf, Erbschaft oder Finanzierung ermittelt werden soll.

    Wohnflächenberechnung

    Wenn fehlerhafte Flächenangaben vermieden oder bestehende Wohnflächenberechnungen nach Wohnflächenverordnung rechtssicher überprüft werden sollen.

    Interessante Themen:

    Portfoliobewertung

    Wenn Gesamtwert und Risikostruktur eines Immobilienbestands systematisch nach ImmoWertV ermittelt werden müssen.

    Kontakt
    • 0711 / 2551 2550

    Gerne beantworten wir Ihre Fragen zu Ihrem individuellen Beratung- und Bewertungswunsch. Fordern Sie einfach einen unverbindlichen Rückruf an, wir melden uns dann bei Ihnen.

  • Kunden
  • FAQ
  • Über uns

    Wer wir sind:

    Unser Team

    Sachverstand trifft Persönlichkeit.
    Erfahren Sie, wer hinter unseren Gutachten steckt.

    Wo wir sind:

    Unsere Niederlassungen

    Regional verankert. Persönlich erreichbar.
    Unsere Experten betreuen Sie in Stuttgart, Frankfurt, München und Umgebung.

    Was wir sind:

    Warum unsere Gutachten überzeugen

    Unser Anspruch ist ein Ergebnis, auf das Sie sich verlassen können. Deshalb genießen unsere Gutachten bei Mandanten, Gerichten und Institutionen hohe Anerkennung.

    Warum die Zertifizierung entscheidend ist

    Nicht jede Qualifikation erfüllt die Anforderungen von Finanzämtern oder Gerichten. Erfahren Sie, worauf Sie bei Sachverständigen wirklich achten sollten.

    Werden Sie Teil unseres Teams

    Sie suchen mehr als nur einen Job? Bei uns erwarten Sie Verantwortung, Entwicklungsmöglichkeiten und echte Perspektiven.

    Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!

  • Blog
+49 (0) 711 2551 2550
Kontakt
  • Leistungen

    Erstellung von Gutachten:

    Verkehrswertgutachten

    Wenn ein objektiver und nach gesetzlichen Vorgaben ermittelter Verkehrswert (gemäß § 194 BauGB / § 198 BewG) einer Immobilie für Finanzämter, Gerichte oder Vermögensauseinandersetzungen rechtssicher nachgewiesen werden muss.

    Kurzbewertung

    Wenn eine fundierte Marktwertermittlung in Anlehnung an die ImmoWertV schnell und zum Festpreis benötigt wird – ideal für Vermögensübersichten, Kauf- und Verkaufsüberlegungen ohne gerichtliche Relevanz.

    Restnutzungsdauergutachten

    Wenn Sie als Eigentümer einer vermieteten Immobilie gemäß § 7 Abs. 4 Satz 2 EStG eine kürzere Restnutzungsdauer nachweisen und so die jährliche AfA-Abschreibung dauerhaft erhöhen möchten.

    Kaufpreisaufteilungsgutachten

    Wenn Sie als Investor den marktgerechten Gebäudewertanteil am Gesamtkaufpreis sachverständig nachweisen möchten, um die steuerliche Bemessungsgrundlage für die AfA-Abschreibung (§ 7 EStG) zu optimieren.

    Weitere Leistungen::

    Mietwertgutachten

    Wenn die ortsübliche Vergleichsmiete (§ 558 BGB) einer Immobilie sachverständig ermittelt werden muss – als Grundlage für Mieterhöhungen, Nutzungsentschädigungen bei Scheidung oder die Renditeeinschätzung von Kapitalanlageobjekten.

    Wohnflächenberechnung

    Wenn fehlerhafte Flächenangaben vermieden oder bestehende Wohnflächenberechnungen nach Wohnflächenverordnung rechtssicher überprüft werden sollen.

    Interessante Themen:

    Portfoliobewertung

    Wenn Gesamtwert und Risikostruktur eines Immobilienbestands systematisch nach ImmoWertV ermittelt werden müssen.

    Kontakt
    • 0711 / 2551 2550
  • Kunden
  • FAQ
  • Über uns

    Wer wir sind:

    Unser Team

    Sachverstand trifft Persönlichkeit. Erfahren Sie wer hinter unseren Gutachten steckt.

    Wo wir sind:

    Unsere Niederlassungen

    Wir sind bundesweit für unsere Mandanten und Kunden tätig, wenn es um die professionelle Bewertung von Immobilienvermögen geht.

    Was wir sind:

    Warum unsere Arbeit anerkannt ist

    Unser Anspruch und unser Leistungsversprechen sind nicht weniger, als ein perfektes Ergebnis. Das spricht sich herum und sorgt dafür, dass unsere unabhängigen Gutachten in aller Regel hohe Anerkennung genießen.

    Die richtige Zertifizierung erkennen

    Zu prüfen, ob ein Gutachter oder ein Sachverständiger für Immobilienbewertung die richtige Zertifizierung hat, ist entscheidend, wenn Sie vermeiden wollen, dass ein Gutachten von Finanzämtern und Gerichten abgelehnt wird. Wir sagen Ihnen, worauf Sie achten müssen.

    Werden Sie Teil unseres Teams

    Sie suchen mehr als nur einen Job? Bei uns erwarten Sie Verantwortung, Entwicklungsmöglichkeiten und echte Perspektiven.

    Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung!

  • Blog
  • Kontakt

Baubeschreibung

Baulast

Baupreisindex

Bauvoranfrage

Beleihungswert

Standorte von Dr. Timmer & Luibrand

Stuttgart

  • Flughafenstraße 59
    70629 Stuttgart


  • +49 (0) 711 2551 2550
  • info@drtimmer.de
München

  • Im Tal 44
    80331 München


  • +49 (0) 89 41324234
  • info@drtimmer.de
Frankfurt
  • HQ – Frankfurt,
    Westend Fair Friedrich-Ebert-Anlage 36/Ground floor
    60325 Frankfurt am Main
  • +49 (0) 69 24741022
  • info@drtimmer.de

Kontakt

  • info@drtimmer.de
  • +49 (0) 711 2551 2550
  • +49 (0) 711 2551 2553
  • Flughafenstrasse 59
    70629 Stuttgart

Rechtliches

  • Impressum
  • Datenschutz
  • AGBs
  • Impressum
  • Datenschutz
  • AGBs

Mitgliedschaften und

gif

Zertifizierungen:

Wir verwenden Cookies, um dir die bestmögliche Erfahrung auf unserer Website zu bieten.

Du kannst mehr darüber erfahren, welche Cookies wir verwenden, oder sie deaktivieren in den .

Dr. Timmer & Luibrand
Powered by  GDPR Cookie Compliance
Datenschutz-Übersicht

Diese Website verwendet Cookies, damit wir dir die bestmögliche Benutzererfahrung bieten können. Cookie-Informationen werden in deinem Browser gespeichert und führen Funktionen aus, wie das Wiedererkennen von dir, wenn du auf unsere Website zurückkehrst, und hilft unserem Team zu verstehen, welche Abschnitte der Website für dich am interessantesten und nützlichsten sind.

Necessary

Unbedingt notwendige Cookies sollten jederzeit aktiviert sein, damit wir deine Einstellungen für die Cookie-Einstellungen speichern können.

Analyse

Diese Website verwendet Google Analytics, um anonyme Informationen wie die Anzahl der Besucher der Website und die beliebtesten Seiten zu sammeln.

Diesen Cookie aktiviert zu lassen, hilft uns, unsere Website zu verbessern.